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建筑资质转让对于申报成功率比较低的建筑资质来说，想要获取资质新办并不是唯一的方法，也是快速让企业能够运营企业最佳途径。不过建筑资质转让想要规避转让风险，建议建筑企业找一家靠谱而有实力的公司，不要盲目的选择较低的价格。那么，建筑资质转让怎样的操作流程?企业要规避哪些风险呢?下面就和小编一起来了解一下。

一、企业债务问题

建筑公司资质在选择资质分立的时候，一定要要核查这个分立公司的债权债务问题，并且要查仔细，否则债权债务全部要转嫁给你。不仅只是表面上的债务，还有我们看不到的隐形债务等。一旦事先没有查清楚就签订了分立合同，而分立后发现这家企业存在债权债务的问题，那个时候就会给自己无穷无尽的麻烦。

二、公司的基本经营情况

受让方首先要知道公司是否正常经营，工商、税务有没有犯法的记录和没有处理的行政罚款等，还有公司有没有未履行的合同，这些都需要有专业的财务来核酸企业的情况。

三、企业是否年检

建筑资质有效期是五年，建筑企业要再到期前3个月进行材料准备，并且对资质进行延期，超过规定的时间资质过期后只能重新申请。还有就是企业每年6月30日之前要向国家信息公示系统提交年检报告，这些内容包括企业的人员信息、社保缴纳情况、公司的资产情况、公司缴税情况、公司的股权情况、公司的实缴资金情况、公司女性人数等情况都需要在上面规定时间进行在线申报。

四、查看公司的审计报告

主要查看公司的审计报告是否正规，和公司的财务报表有没有出入等等情况，因为很多企业做假账，导致受让方接手后出现很多财务方面的问题，这个问题一定要重视起来，很多企业由于没有查清楚，转让后企业都无法继续经营下去。

五、了解企业业绩情况

建筑企业企业升级和延期业绩时一个非常重要的考核指标，特别是升级的时候，住建委要核查企业的合同是否备案，合同金额是否超标，项目是否和升级的资质是否匹对，这些都是需要严格的审查手续。

总结，以上就是小编和大家分享的建筑资质转让流程作及基本步骤，但是在实际操作过程中还是碰到很多的问题，一般建议建筑企业专业的事情交给专业的人来干，这样能省去很多麻烦及精力。